基(ji)于電梯維(wei)護(hu)保(bao)養的特殊(shu)性和(he)復(fu)雜性，維(wei)護(hu)保(bao)養要求和(he)操作規范(fan)如下:

     1.一般要求

     ①電梯維保人員要養成自覺遵守和執行合規操作規程的良好習慣。當有標志和警告時，應嚴格執行工作 內容，并經常打掃工作環境。
     ②根據電梯維保工作的性質，維保工作應由兩人以上進行，并推選負責人擔任組長。不要找非專業人士 合作。
     ③工作前，提前確定工作方法和內容，提前檢查各種用具和工具。
     ④注意我的身體和工作情緒，不要辛苦。
     ⑤工作期間，不要隨意調換崗位。當您離開時，您應該關閉層門或指派其他人進行監控。注意:如果在工作中可能危及他人，有必要張貼危險標志并將其放在繩子或圍欄中。如有必要，應留人進行監護。
     ⑥養成以正確姿勢工作的習慣，注意頭和腳，以免碰傷或受傷。
     ⑧如需動火，應提前填寫動火申請報告，并準備好滅火器材。工作結束后，要小心滅火。
     ⑨工作時不要隨便抽煙。
     ⑩工作(zuo)結束后，檢查(cha)是否有未完成的工作(zuo)，是否有工具留下等。，并在(zai)事(shi)后清理工作(zuo)場所。拆除各種(zhong)警示牌，試運行一周，確認后恢復電梯運行，并向部門負責人(ren)匯報工作(zuo)情(qing)況。各種(zhong)急救藥(yao)品都要備齊。一旦發生事(shi)故或(huo)火災，應立即聯系當地負責人(ren)，采取相(xiang)應的救援措施，并盡快接受正規醫生的診斷和治(zhi)療。

     2、操作規范

     ①當您到達某一地點進行工作或維修時，應提前通知當地管理人員，并掛上必要的標志(如“停車保養” 、“例行檢查保養”等)。)在你工作的電梯和正門。
     ②電梯維護保養和檢查期間，禁止載客或載貨。
     ③在轉動部件上清洗、加油或擠潤滑油時，電梯應停止運行并切斷電源開關。
     ④轎廂工作時，應使用頂部維護開關操作電梯。如果不需要轎廂運行，關閉相應位置的開關。
     ⑤在準備在轎廂頂部工作之前，要清楚地確定轎廂是否停在正確的井道、位置和要停的樓層，然后才能使用層門鑰匙打開層門。使用層門鑰匙時，站在層門的左側。站穩后，右手將層門鑰匙插入孔中，慢慢向左打開。如果轎廂門和層門在轎廂內開啟，也要緩慢開啟，以免乘客誤以為轎廂到來而從候車大廳進
入轎廂。
     ⑥在轎廂頂部工作時，應有足夠的照明，檢查燈要配備36V及以下的電壓。
     ⑦注意隨轎廂運行而轉動的機器、設備和位置，如曳引比為2: 1的電纜滑輪、平衡配重、選層器鋼帶、平層傳感器、門操作機構、分隔架、凸輪等。
     ⑧兩個人工作時，主持人和助手要協同工作。車內有人作業時，應站在正確位置，即身體部位不要越過車邊，車內人員應重復指令后再跑。如果轎廂內人員發出“上升”指令，只有當電梯轎廂司機回答“上升”時，才能操作“上升”按鈕。
     ⑨在有人在轎頂工作的情況下操作電梯時，一定要使用維保速度，維保人員要托住車架穩定的部位，穩定步伐。電梯轎廂上行時，注意不要觸碰到車頂結構，尤其是某些電梯轎廂的車頂空間較小時。
     ⑩檢查(cha)鋼絲(si)繩時(shi)，要在(zai)轎廂(xiang)(xiang)停止(zhi)運(yun)行的(de)情況下進行。拆(chai)卸和維修起重機時(shi)，注意除轎廂(xiang)(xiang)外的(de)其他設備的(de)動作。在(zai)電梯群控管理系(xi)統的(de)電梯維護期(qi)間(jian)，應特別小心。雖然換了轉換開關，但控制(zhi)柜內(nei)的(de)存儲器可能仍有呼(hu)梯信號存儲器，有些電梯只有在(zai)計算(suan)機程序執行后才能轉換到維保(bao)運(yun)行狀態禁止(zhi)維修人員將(jiang)身體探出井道(dao)至轎廂(xiang)(xiang)頂部(bu)，或在(zai)每個工(gong)位長時(shi)間(jian)單腳站(zhan)在(zai)轎廂(xiang)(xiang)地坎(kan)上進行維修。完成所有維護工(gong)作后，確(que)保(bao)收回所有警告標志，并鎖定電梯控制(zhi)面板。